2013〜2023年築, 専有面積24.80㎡〜44.80㎡の平均販売価格
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アドバンス大阪ソルテ
大阪府大阪市大正区三軒家西一丁目
/ 大正駅 徒歩2分
2018年築 / 10階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より0.5%割安
相場
2,422万円
69.6万円/㎡
2,166
2,336
2,507
2,677
AI査定結果
推定相場価格
2,422万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,336万円〜2,507万円
67.1万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月5日
アドバンス大阪ソルテ
2,410万円（69.3万円/㎡）/ 4階 / 34.8㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は70.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 2,410万円 | 69.3万円 | 4階 | 34.8㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/11/10 | 1,800万円 | 71.5万円 | 8階 | 25.16㎡ | 1K | - |
| 2025/11/03 | 2,530万円 | 70.9万円 | 9階 | 35.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/20 | 2,500万円 | 70.0万円 | 8階 | 35.69㎡ | 1LDK | - |
| 2025/10/11 | 2,500万円 | 70.0万円 | 9階 | 35.69㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/18 | 2,380万円 | 68.4万円 | 2階 | 34.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/07/03 | 2,480万円 | 70.3万円 | 5階 | 35.27㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/05/18 | 2,500万円 | 71.8万円 | 2階 | 34.8㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/20 | 1,890万円 | 75.1万円 | 8階 | 25.16㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/14 | 2,400万円 | 67.2万円 | 6階 | 35.69㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/16 | 1,900万円 | 73.1万円 | 9階 | 26㎡ | 1K | 南 |
| 2024/07/07 | 1,790万円 | 68.8万円 | 9階 | 26㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 68.4万円 | 7階 | 24.56㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/27 | 1,880万円 | 76.5万円 | 2階 | 24.56㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/09 | 1,680万円 | 67.0万円 | 7階 | 25.08㎡ | 1K | - |
| 2023/08/05 | 1,700万円 | 69.2万円 | 7階 | 24.56㎡ | 1K | 東 |
| 2023/07/09 | 1,730万円 | 70.4万円 | 7階 | 24.56㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は68.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | アドバンス大阪ソルテ 大阪市大正区三軒家西一丁目 | 大正駅2分 | 2,410万円 | 69.3万円 | 34.8㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/09 | アドバンス大阪ドーム前アヴェニール 大阪市大正区三軒家西一丁目 | 大正駅2分 | 2,065万円 | 63.5万円 | 32.51㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | - | 2016年 | 75戸 | RC |
| 2025/04/06 | ファステート大正駅前トロフィ 大阪市大正区三軒家西一丁目 | 大正駅1分 | 2,400万円 | 74.4万円 | 32.25㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 104戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。